 不動産コンサルタント |
再建築不可物件を所有されお困りの方、利回り物件に改装し賃貸物件として収益を上げるまたは、売買で処分するなどのご相談を弊社の営業がきめ細かくアドバイスいたします。
一般の不動産に関する相談も承っています。
なおアドバイスは日本全国エリアです。当社担当者が無料にてご相談内容をお受けしますのでお気軽にどうぞ。
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売却
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売りたい、売りに出しているがなかなか買手がつかず困っている・・当社担当者が責任を持ってご対応させていただきます。
再建築不可は一般的にご売却の伴いデメリットが有ります、当社担当も含め会社全体でアドバイスを行いより良い条件でのご売却をサポートします。
なおアドバイスは日本全国にて)当社担当者が無料にてお伺いいたしますのでお気軽にどうぞ。
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不動産買取り
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即現金化したい場合やなかなか買手がつかない再建築不可物件はもとより中古マンション・中古戸建て・売土地・店舗・アパート・ビル等を当社で買取りします。
買取り査定は無料で行ってますので下記「無料買取り査定フォーム」よりお申込みください。
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リノベーション
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再建築不可物件のリフォームは建築基準法により幾つかの規制があります、また接道している道路幅や私道の掘削、工事に伴う使用承諾書（私道所有者より取得）など手間も掛かり、作業車が入れないなどでリフォーム建築費も割高になってしまいます、当社ではより安く、早くを目指し独自ノウハウにてお客様のリノベーション（改新）をアドバイス・サポートします。
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滞納賃料回収
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近年、賃料の滞納者が増加しており社会問題としても取り上げられてます、オーナー様から見たら収入が減るだけの問題ではありません、建築費のローンの支払い、建物維持管理費等、収益不動産を所有維持するのに掛かる経費は計りしれません、一度滞った家賃の催促と回収はそう簡単には行きません、多くのアパート・マンション等オーナー様が泣き寝入りしているのが現状です。当社では今迄の経験と知識をスピード化して1日も速い滞納家賃の回収に努めます、また賃貸契約書の見直しや建物明渡しに伴う相談も無料で相談をお受けしてますのでお気軽にご相談ください。
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権利関係調査
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親の代から引き継いできた不動産だけども「権利関係はどうなっているかわからない・・？」
如何なる理由にせよ所有されている不動産の権利関係は必ず把握しておくべきです、当社ではお客様に代わって不動産の権利の調査（管轄法局にて）から不動産の価値調査（道路関係・都市計画・埋設管等）も行い調査結果報告書を提出します。
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※一部物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
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